

![LDK16.4帖[2026年7月12日撮影]](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2390%2F11%2F3%2Fmuj7.jpg&width=448&height=1000)
![キッチン[2026年7月12日撮影]](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2390%2F12%2F4%2Ff4ck.jpg&width=448&height=1000)
![玄関[2026年7月12日撮影]](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2390%2F10%2F5%2Fga11.jpg&width=448&height=1000)
![バルコニー[2026年7月12日撮影]](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2390%2F20%2F6%2Fd1l2.jpg&width=448&height=1000)
![バルコニーからの眺め(南東方向)[2026年7月12日撮影]](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2390%2F20%2F7%2F833q.jpg&width=448&height=1000)
![西側和室6帖[2026年7月12日撮影]](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2390%2F13%2F8%2Fu9qt.jpg&width=448&height=1000)
![南側洋室6.0帖[2026年7月12日撮影]](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2390%2F14%2F9%2Fyh0l.jpg&width=448&height=1000)
![全居室収納あり[2026年7月12日撮影]](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2390%2F18%2F10%2Fno0t.jpg&width=448&height=1000)
![洗面室[2026年7月12日撮影]](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2390%2F17%2F11%2Fqpcf.jpg&width=448&height=1000)
![浴室[2026年7月12日撮影]](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2390%2F15%2F12%2F4bza.jpg&width=448&height=1000)
![トイレ[2026年7月12日撮影]](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2390%2F16%2F13%2Frq8p.jpg&width=448&height=1000)



![洗面室[2026年7月12日撮影]](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2390%2F17%2F17%2Fve4q.jpg&width=448&height=1000)
![北側洋室7.0帖[2026年7月12日撮影]](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2390%2F13%2F18%2F0pko.jpg&width=448&height=1000)
![南側洋室6.0帖[2026年7月12日撮影]](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2390%2F14%2F19%2Fxp7r.jpg&width=448&height=1000)
![北側洋室7.0帖[2026年7月12日撮影]](https://image3.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2390%2F18%2F20%2Fjbau.jpg&width=448&height=1000)
![スロップシンク付き[2026年7月12日撮影]](https://image.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2390%2F19%2F21%2F5bdr.jpg&width=448&height=1000)
![樋ノ口小学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2390%2F4%2F22%2Fhgl8.jpg&width=448&height=1000)
![甲武中学校[公立]の外観](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2390%2F4%2F23%2F0iig.jpg&width=448&height=1000)









![LDK16.4帖[2026年7月12日撮影]](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2390%2F11%2F3%2Fmuj7.jpg&width=448&height=1000)
![キッチン[2026年7月12日撮影]](https://image4.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2390%2F12%2F4%2Ff4ck.jpg&width=448&height=1000)
![玄関[2026年7月12日撮影]](https://image1.homes.jp/smallimg/image.php?file=http%3A%2F%2Fimg.homes.jp%2F131603%2Fsale%2F2390%2F10%2F5%2Fga11.jpg&width=448&height=1000)
ロイヤル西宮門戸グランデ
兵庫県西宮市若山町
13.0
万円/月阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩8分
75.84㎡ / 3LDK
2002年築 / 2階 / RC造
0037-634-19219
34662-3740
お問い合わせ先:株式会社ウィル 西宮営業所
■南向き!ゆとりある3LDK! ■ペット飼育可(諸条件有)! ■解放感ある対面キッチン! ■武庫川河川敷など緑豊かな住環境です!
間取り

| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.84㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 11.38㎡ |
| 備考 | 間取り図 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | バス・トイレ別、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機 |
| 収納 | トランクルーム、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | 床暖房、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 樋ノ口小学校(560m)、甲武中学校(640m) |
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物件概要
| 物件名 | ロイヤル西宮門戸グランデ |
| 価格 | 3,880万円 |
| 管理費等 | 8,620円 |
| 修繕積立金 | 17,440円 |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 75.84㎡(壁心) |
| バルコニー面積 | 11.38㎡ |
| 駐車場 | 空有 13,000円(税込) |
| 築年月 | 2002年04月 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市若山町9 |
| 交通 | 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩8分 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩27分 |
| 所在階 / 階数 | 2階 / 7階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット使用料:1,660円 |
| 管理 | 管理員:巡回、管理形態:全部委託、管理会社:ダイドー管理株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 施工会社:大木建設株式会社 現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画:約30分 2.物件のご提案:約30分〜60分 3.物件のご案内:約30分(1件あたり) 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。 |
| HOME'S 物件番号 | 1316030002390 |
| 自社管理番号 | 961895R |
| 情報登録日 | 2026年07月14日 |
| 情報更新日 | 2026年07月20日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月01日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ウィル 西宮営業所」から提供されています
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ウィル 西宮営業所 |
| 所在地 | 兵庫県西宮市南昭和町3-18 |
| 交通 | 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分 |
| 電話番号 | 0120-300-696 |
| 営業時間 | 10:00~19:00 |
| 定休日 | |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | 営業保証金供託済 |
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